Maison traditionnelle au coeur d'ESPELETTE

Magnifique propriété d'environ 158 m² à Cambo-les-Bains, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 600 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec un bel insert et un coin salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un palier donnant accès à deux grandes chambres dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau, et un toilette indépendant. Des combles vous permettront de créer du rangement.

A l'extérieur, un garage et un abri voiture complètent cette propriété.
Une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Tout à l'égout.
Maison en très bon état général.
Electricité refaite en 2021.

Laissez vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2008, parfaitement entretenue et pensée pour le confort et la convivialité. Située dans un quartier calme de Cambo-les-Bains, sur un terrain de 1 140 m² en zone constructible, elle combine modernité et fonctionnalité.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante et un vestiaire pratique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour chaleureux, une salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale, avec salle d'eau et WC privatifs, offre un confort absolu au rez-de-chaussée. S'ajoutent à ce niveau une grande buanderie fonctionnelle et un WC indépendant pour les invités.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC garantissent un espace idéal pour toute la famille ou vos invités.

Cette maison propose des prestations haut de gamme, comme un chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, un visiophone, un portail électrique, et une porte de garage motorisée.
À l'extérieur, un garage de 22 m² et un abri voiture permettent de stationner facilement vos véhicules, tandis que deux terrasses, dont une couverte, offrent un cadre parfait pour profiter du grand jardin.

Le terrain, situé en zone constructible, ouvre des perspectives intéressantes : construction d'une dépendance, atelier ou même une division parcellaire.

Avec une classe énergétique et climatique notée C (103 kWh/m²/an et 21 kg CO?/m²/an), cette maison est aussi performante qu'éco-responsable.

N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui !